023 - 532 17 15
Terug

Vondelkade 38, HEEMSTEDE/grens AERDENHOUT

https://www.google.nl/maps/place/Vondelkade+28,+2106+AK+Heemstede/@52.358721,4.6012652,17z/data=!4m5!3m4!1s0x47c5ef2aeb63a833:0xc2da5af56abedbb!8m2!3d52.358704!4d4.6035538
Printen Stuur naar een relatie
PRACHTIGE LOCATIE AAN HET WATER!

Bijzonder sfeervolle uitgebouwde TUSSENWONING met EIGEN ACHTEROM, grote schuur over de gehele breedte (4.53 x 1.49), eigen grond 182 m2. Diepe voortuin en zonnige achtertuin (Z/O) van ca 12,50 m met optimale privacy. 

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen. 

Duinen en strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen.

Parterre: entree, ruime hal (6.02 x 1.91), modern vrijhangend toilet/fontein; grote verdiepte trapkast; uitgebouwde woonkamer met erker (11.45 x 3.41 (achterbreedte totaal 5.38) met massiefhouten vloerdelen (Robinia), open haard, 

openslaande deuren, moderne open keuken (merk Bulthaup) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, tuindeur. Alle wanden/plafond v.v. strak pleisterwerk.

1e etage: overloop (3.20 x 1.94) met apart toilet; slaapkamer achterzijde (4.13 x 3.44) met balkon over gehele breedte; voorslaapkamer (3.86 x 3.44), zijkamer (2.75 x 1.94); badkamer (2.79 x 1.94) met douche en wastafel.

2e etage: grote gezellige kamer (5.49 x 4.36 resp 3.81) aan voorzijde met dakkapel en 2 lichtkoepels; achterslaapkamer (2.92 x 2.38) met dakkapel; waskamer (2.99 x 2.50) met 2 Velux dakramen. 

Aansluitingen wasmachine/droger en c.v. installatie.

Bijzonderheden:

-Woonopp. 148 m2 – eigen grond 182 m2 – inhoud 505 m3 – bouwjaar 1928

-Houten schuur (2016) met elektra

-Gemetselde fundering (geen houten palen)

-Buitenschilderwerk 2011

-Definitief energielabel te verstrekken

-Elektra: 6 groepen

-C.v.-ketel Nefit HR 1996

-Verdiepingsvloeren v.v. zeil

-Overal dubbel glas toegepast, m.u.v. dakkapellen 2e verd. voor/achter

-Dakisolatie voor- en achterzijde

-Oplevering in overleg, indicatie medio mei 2017

 

De eigenaar geeft de volgende toelichting op het woonplezier :

Wonen in een rustige omgeving aan het water in een ruim herenhuis uit 1928, met winkels voor alle dagelijkse boodschappen echt om de hoek met naast de AH een prijswinnende slager en een kaasboer voor het dagelijkse croissantje, het intercity station op 200 meter. Dat is wat ik zeker zal missen en vandaar dat ik hier 13 jaar met heel veel plezier heb gewoond. Ik weet zeker dat de volgende bewoner hier het zelfde mooie woongevoel zal ervaren als ik in deze jaren.