023 - 532 17 15
Terug

Herenweg 143, HEEMSTEDE

Printen Stuur naar een relatie
‘Stella Duce’

Markante zeer royale monumentale vrijstaande villa ‘Stella Duce’ met karakteristiek koetshuis omgeven door een fraai aangelegde zeer zonnige en vrij gelegen (veel privacy biedende) tuin op het zuidwesten met verwarmd zwembad, ruime oprit voor meerdere auto’s en is zeer centraal gelegen in Heemstede.

Woonoppervlakte 325m2, koetshuis 63m2, perceel 1.197m2

De bijzondere villa, een gemeentelijk monument, in 1892 ontworpen door de architecten A. van der Steur en J.A.G. van der Steur, wordt gezien als gaaf voorbeeld van de ontwikkeling van villabouw langs de Herenweg rond 1900. De nabijheid van de rijksmonumenten Berkenrode, Oud Berkenroede en Welgelegen versterkt deze waarde.
De villa heeft architectonische waarde door het rijke ontwerp in een rustieke trant. Opvallend is de toren op het dak, evenals drie markante schoorstenen. De villa is rijk versierd, met name in het metselwerk en het timmermanswerk. De asymmetrische voorgevel verspringt en heeft in de bovenlichten van de ramen decoratief glas-in-lood en naast de vensters ossenbloedrood geschilderde blinden.

Het koetshuis is in 1903 ontworpen door J. van der Aens. Het is gedekt met leien.
De gevels zijn betimmerd met hout dat ossenbloedrood en creme is geschilderd.
Boven de dubbele staldeuren aan de voorkant bevindt zich nog een hooiluik.

Sinds 2000 hebben de huidige eigenaren de villa, met veel zorg en respect voor de originele details, grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het in 2000 vervangen leistenen dak, het zink-, hout en schilderwerk verkeren in uitstekende staat. Ook het interieur van het huis heeft een hoog afwerkniveau, met behoud van het oorspronkelijke karakter. In 2008 is de sfeervolle tuingerichte woonkeuken gerealiseerd.
De villa biedt veel wooncomfort met op de begane grond een woonoppervlakte van 148m2 en beschikt naast de woonkeuken over 6 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en leent zich uitstekend voor een groot gezin (eventueel met au-pair).
Het koetshuis kan dienst doen als garage of berging en is eveneens zeer geschikt voor wonen/werken aan huis.

Volgens de eigenaren en hun kinderen: “Een echt familiehuis, geschikt voor mooie ontvangsten, diners en (tuin) feesten en een heerlijk huis om in op te groeien”.

Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraat Binnenweg en AH, scholen, NS-station Heemstede-Aerdenhout, sportfaciliteiten en de Haarlemmerhout.
Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar of Den Haag. Duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling ‘Stella Duce’:

Parterre: Entree; vestibule met dubbele entreedeuren, fraaie terrazzovloer met bies, glas-in-lood ramen en haldeuren met facet glas; centrale hal met fraai trappenhuis met glas-in-lood ramen, terrazzo vloer met bies en ruime bergkast;
tussenhal met wastafel, garderobe en ruim toilet; royale moderne woonkeuken met groot werkeiland, open gashaard, vloerverwarming, originele dubbele buffetkasten, grote provisiekast, brede wandkasten, schouw met 6-pits (Boretti) fornuis voorzien van bakplaat en dubbele oven, 3 stel terrasdeuren naar het deels overdekte en verwarmde buitenterras; bijkeuken met wasruimte, brede ‘trog’ wasbak en c.v.-kast; grote (wijn)kelder met stahoogte;
Zeer royale brede woonkamer en suite met originele plafonds en raamblinden, parketvloer met bies en inbouwkasten, verdeeld in een achterkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, en een voorkamer met openhaard en aparte hoek tv-kamer; lichte glazen serre met terrazzo vloer en openslaande deuren naar de zijtuin.
Plafondhoogte 4.00

1e Etage: Slaapkamer met schouw en trap naar bovengelegen kamer (2e etage); hal met inbouwkast; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en breed wastafelmeubel; grote slaapkamer met ruime inbouwkasten en originele schouw; grote lichte werkkamer met originele schouw; kleinere werkkamer.
Plafondhoogte 3.55

2e Etage: Ruime lichte open studeer/werkruimte met breed vast bureau en Velux raam; 2e moderne badkamer met inloopdouche, 3e toilet en dubbele wastafel; Sfeervolle/romantische slaapkamer met zicht op de kapconstructie en
3 inbouwkasten; slaapkamer met grote kastenwand; hal naar grote gezellige slaapkamer met zicht op de kapconstructie, grote Velux ramen en trap naar ondergelegen kamer (1e etage).
Plafondhoogte 2.60

Vliering: Middels vlizotrap bereikbare ruime vliering (vloermaat 11:50 x 3.10)
Nokhoogte 2.00

Indeling ‘Koetshuis’:

Begane grond: Vloeroppervlakte 33m2 met 3 stel openslaande deuren, betonvloer en vaste trap naar de verdieping.

Verdieping: Vloeroppervlakte 30m2, nokhoogte ca. 4 meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar villa 1893, ontwerp A. van der Steur en J.A.G. van der Steur
- Bouwjaar koetshuis 1903, ontwerp J. van der Aens
- Woonoppervlakte 310 m2, inhoud ca. 1300m3
- Perceeloppervlakte 1197m2
- Gemeentelijk monument
- Fraaie stijlelementen zoals terrazzovloeren, glas-in-lood, raamblinden, marmeren schouwen
- Hoge plafonds, glas-in-lood ramen
- Grote droge (wijn)kelder
- Geïsoleerde daken voorzien van nieuwe dakleien
- Zinkwerk vernieuwd
- Grotendeels voorzien van isolatieglas
- Riolering (binnen en buiten) vernieuwd (PVC)
- C.v.-installatie (Nefit Topline HR ‘15) – 160 ltr boiler (Nibe)
- 2e C.v-installatie (Remeha Avanta HR ’08)
- Alarminstallatie

Tuin:
- Eigen bron met pomp en 3 tappunten
- Automatische beregeningsinstallatie
- Verwarmd zwembad met jetstream
- Haardhout opslag
- Kunstgras green
- Kunstgras oefenveldje 6 x 3.5m
- Trampoline
- Buxustuin
- Royaal gazon
- Olietank gesaneerd, KIWA-gecertificeerd

- Voor maatvoering en indeling zie bijgevoegde kleurenplattegronden
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg