023 - 532 17 15
Terug

Anne Franklaan 144, BUSSUM-ZUID

https://www.google.com/maps/place/Anne+Franklaan+144,+1403+HV+Bussum,+Nederland/@52.267467,5.192888,16z/data=!4m5!3m4!1s0x47c614bfc8550c63:0xe07404506061a3a0!8m2!3d52.267467!4d5.1928877?hl=nl-NL
Printen Stuur naar een relatie
In geliefde woonomgeving van Bussum-Zuid (Ooster Eng) gelegen HOEKWONING (bj 1969) met VRIJSTAANDE garage (5.76 x 2.83) met oprit voor 2 auto’s en schuur (2.83 x 2.77) op 241 m2 eigen grond. Voor- (11.20 x 5.09) zij- en besloten achtertuin (zonnig west, 8.38 x 7.67).

De wijk Ooster Eng is gelegen nabij het Goois natuurreservaat met heide, bossen en het Randmeer. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar de A-1. Nabij winkelcentrum, scholen en kinderopvang.

De Anne Franklaan is samengesteld tot een meanderend, modern hofje.

Parterre: hoofdentree, vestibule (2.15 x 1.11) en hal (3.41 x 2.15); toilet met fontein; grote trapkast; brede woonkamer (7.74 x 3.82) met massief houten parketvloer (houtsoort afzelia), schuifpui; in de L-vorm de open keuken (3.00 x 2.15) Siematic met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

1e etage: overloop (2.18 x 2.13); hoofdslaapkamer (4.04 x 3.43) met vaste kasten; slaapkamer (3.82 x 3.25) met vaste kasten; slaapkamer (2.53 x 3.02) met vaste kast (2.36 x 2.13) met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie.

2e etage: overloop (2.20 x 2.13) met lichtkoepel; bergruimte; aparte wasruimte (2.53 x 1.18, vloerruimte onder schuine zijde circa 3.00) en c.v.-ketel. Grote kamer (3.90 x 5.08) met een grote berging (1.68 x 1.36). 

Dakkapel achterzijde, aan de voorzijde een 2.64 m. brede dakkapel.

De eigenaresse geeft de volgende toelichting op het wonen aan de Anne Franklaan :

Na 30 jaar woonplezier kunnen we zeggen dat het huis uitstekend aan alle woonwensen heeft voldaan. Ook de kinderen hebben hier veilig en met veel plezier gewoond. Om de hoek is de hei en nog een uitdagend speeltuintje. De kinderen speelden in de eigen tuin en in het hofje naast het huis werd met de buurkinderen gespeeld. Het is aangenaam dat er ook ouderen wonen, dat maakt het tot een fijne, gemêleerde woonomgeving.  Men kan bij elkaar terecht met behoud van privacy. 

Overdag staat de tuin volop in de zon (zuid en westzon). Na het werk is het heerlijk vertoeven totdat de zon achter de schutting verdwijnt. 

Het huis is opgebouwd uit mooie rode bouwstenen en de betonnen vloeren en plafonds geven het huis een stevige en solide basis. Door de grote raampartijen valt er mooi licht binnen. 

Bij de tuingerichte woonkamer (met schuifpui)  is de open keuken geplaatst. 

De volwaardige 2e woon verdieping is v.v. dakkapellen aan de voor- en achterzijde. 

Het huis verkeert in goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden:

-woonopp.  120 m2 - inhoud  410 m3 – eigen grond 241 m2

-overal dubbel glas toegepast

-parterrevloer v.v. vloerisolatie

-grotendeels dakisolatie toegepast en met het plaatsen van de dakkapellen is er isolatiemateriaal aangebracht

-brede dakkapel aan de voorzijde (2006/2007) 

-elektra (in 1993 aangepast) 8 groepen + 2 aardlekschakelaars

-Remeha Quinta 35 C HR combi ketel (2005)

-bouwjaar 1969, betonnen vloeren over alle verdiepingen

-definitief energielabel C

-zonnescherm over de gehele achter breedte  

-buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf

-grote garage,  betonnen vloer, elektrische heveldeur met afstandsbediening

-de woonkamer is voorzien van een massief Afzelia houten parketvloer

-de Siematic keuken is 23 jaar oud, Bosch oven (2016), magnetron, afzuigkap, koelkast en vrieskast, afwasmachine (2011), fraai natuurstenen aanrechtblad, close-in boiler 

-de badkamer is aangebracht in 1992  

-het huis is aangesloten op het glasvezel netwerk

-het terrein van de Kolonel Palmkazerne wordt in de toekomst bebouwd, bestemmingen wonen en werken. Zie tevens https://gooisemeren.nl/

-oplevering in nader overleg