023 - 532 17 15
Terug

Ruys de Perezlaan 15, AERDENHOUT

Printen Stuur naar een relatie
In een rustige groene laan in het gewilde Bovenwegkwartier, grenzend aan natuurpark Zuid-Kennemerland, op een ruim perceel van 619 m2 gelegen 2/1-kapwoning met verwarmd buiten zwembad (8.00 x 4.00) en een achtertuin van 28.00 x 14.00 op het zuiden.


De woning (is goed onderhouden maar) dient gemoderniseerd te worden en biedt indien gewenst ruime uitbouw- en opbouwmogelijkheden.

Diverse scholen, winkels, NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Overveen alsmede duinen, strand en bos zijn op korte (fiets-)afstand gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar of Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree; ruime hal met toilet; lichte woonkamer (9.25 x 4.65/3.62) met openhaard en schuifdeur naar achtertuin; openkeuken (6.00 x 2.20) met ruime verdiepte provisiekast; brede lichte zijkamer (ca. 27m2) met 2 lichtkoepels, deur naar achtertuin en toegang tot kelder (10m2, stahoogte 1.85m).

Direct achter de woning bevinden zich 2 ruime bergingen (2 x 8m2) welke vanuit de keuken via een overdekte patio bereikbaar zijn. In de achtertuin bevinden zich tevens een kas en een tuinhuis.
Aan de voorzijde is een ruime fietsenberging en een houtopslag.

1e etage: Overloop; slaapkamer achterzijde (2.85 x 2.13); eenvoudige badkamer (2.85 x 1.25) met douche, toilet en wastafel; slaapkamer achterzijde (3.85 x 3.32) met schuifdeur naar balkon (7.30 x 2.00, zuid); slaapkamer voorzijde (3.40 x 3.00) met inbouwkast; slaapkamer voorzijde (3.17 x 2.22) met inbouwkast en wastafel.

2e etage: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderetage (ca. 5.40 x 7.00) met Velux-raam (nokhoogte 2.00).

Bijzonderheden:
-Woonruimte 142m2
-Perceeloppervlakte 619m2, bouwjaar 1969
-Ruime uitbouw- en opbouwmogelijkheden
-Voor maatvoering en indeling zie plattegronden
-Oplevering kan spoedig